諸経費

建築工事の見積りの内訳として、「諸経費」や「管理費」等、エンドユーザー様には
実態が見えにくい項目がございます。

当社の場合、会社の運営経費を年度ごとに全体売り上げで案分し、尚且つ仕事内容ごとに
変動分を加算減算し決めております。

およそ15％から25％のあいだになってきます。

具体的な項目としては

給料
工事・賠償責任保険料
事務所家賃・光熱費
通信費
交通費・駐車場費
福利厚生費
社会保険費
年金費
労災保険料
被服費
営業経費
消耗品費

等がございます。


どうぞ「経費が高い安い」と一律に判断なさらないでください。

その経費に見合った安心や品質やホスピタリティー、満足が、供与されるか否かの、
コストパフォーマンス次第でございます。

違いを見極めてください。

違いを見極める、セカンドオピニオンという目が必要な場合は、ご一報ください。


〒 201-0001
東京都狛江市西野川　２-５-７
株式会社 菅谷忠由工務店
代表取締役　菅谷忠由

ＴＥＬ　　 [phone]
ＦＡＸ　　 [phone]
携 帯 　 ０８０-１０２６-８６２０

Ｅ-mail　
[e-mail]

[e-mail]

携帯mail
[e-mail]

建材購入

どの業界でもあろうかと思うが、我々工務店を取り巻く環境も
近年とみに変化しております。



その最たるものが(みなさんも感じているかと思いますが)一昔前まではリフォームなど
していなかった業者の参入です。

なんと家電量販店やガソリンスタンドまでもが、「リフォーム」を高らかに
うたっております。

儲かるとなれば大きな資本が動くのは当然ですが、考えてみてください。

「儲かるはずがない」のです。

答えは簡単。

昔からいる工務店がなくなったわけではないので、そこに過当競争が起きるからです。


事実、建築は簡単ではない。

その証拠に、いわゆる「うまくいかなかった」お客様がたくさんいらっしゃいます。

今日も、とあるお客様より
「半年前に外装工事をしたが、手を付けなかった天窓のみ交換できないか・・・」

要するに、手間のかかるリスクの大きい・・・しかしとても重要な「天窓交換」を
なぜかみなさん敬遠します。

そのようなお客様からの依頼がなんと多いことか。


経験と洞察力をフル稼働しないと、施主のニーズに最適に答えることは
できないのです。

どうぞ注意なさってください。

ご相談だけでも無料でお受けします。



もうひとつは、商材（建材）の流通ルートの変化です。

従来納材店からしか取れなかった建材が、ホームセンターやネットで、比較的安く
入手できるようになりました。

当社ではこの新しいルートや施主支給を駆使し、最適な提案を常に心がけております。

こちらの変化は純粋にお客様の利益に資すると考えております。

購読、ありがとうございました。

生かせば資源

昨日、現場から出た廃材を運搬、処分しました。

解体の時はいつも、緊張します。

ダメになって取り払うべき箇所と
古く汚いだけで材料が生きている箇所と・・・

瞬時に判別するという作業の連続です。

でも、効率に負けて
たくさんの生きている箇所を処分してきた気がします。

再利用できる材料は、大切にしたいです。